株式会社あいすむは会津地域の不動産売買・賃貸・建築・リフォームを中心に活動する相続に強い不動産会社です。今の不動産に関する諸問題について情報発信していきます。
「空き家をどう処分していいかわからない」「実家が将来空き家になったらどうしよう」といった相談が多く寄せられています。「空き家問題」は今や大きな社会問題であると改めて認識させられます。これから本格的な人口減少に伴い、空き家が増加することは避けられないでしょう。
平成二十七年に「空き家対策法」が施行されました。これにより、空き家を放置すると所有者責任が問われる可能性が出てきました。万が一特定空き家に認定されると、固定資産税の優遇措置がなくなり税額も約六倍になってしまいます。また建物からの落下物で歩行者にケガを負わせたり、害虫や犯罪の温床になるなど周囲に迷惑がおよぶ懸念があります。放置して劣化が進めば「売る」「貸す」といった対応もできなくなる可能性があります。実家を相続した後、いざ処分しようと思ってもできない事態は避けるべきです。
ではどう対処すべきか次編で述べたいと思います。